Piąty rynek biurowy w Polsce, Gdańsk jest jednocześnie centrum Trójmiasta i jednym z ważniejszych krajowych ośrodków sektora IT oraz nowoczesnych usług biznesowych. Rynek obejmuje ok. 130 budynków o łącznej powierzchni blisko 890 tys m² — niemal 79% stanowią budynki klasy A.
Wyróżnikiem Gdańska jest silna koncentracja podaży — największe skupiska to <a href="https://finne.pl/offices/gdansk?neighborhood=oliwa">Oliwa</a> (ok. 20 budynków, 320 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk?neighborhood=wrzeszcz">Wrzeszcz</a> (ok. 20 budynków, 120 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk?neighborhood=srodmiescie">Śródmieście</a> (ok. 20 budynków, 110 tys m²). Czołową pozycję Oliwy zbudowało przede wszystkim Olivia Business Centre, jeden z największych parków biurowych w Polsce.
Wśród największych obiektów klasy A wyróżniają się <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/olivia-star">Olivia Star</a> (ok. 42 tys m², 2018), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/argon">Argon</a> (ok. 34 tys m², 2017), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/neon">Neon</a> (ok. 32 tys m², 2019).
Rynek jest w fazie wzrostu — budynki w budowie i planowane inwestycje dodadzą ok. 90 tys m² powierzchni. Obecnie dostępnych jest ok. 80 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 9,5%.
Stawki czynszu różnią się w zależności od dzielnicy: Oliwa — ok. 15 EUR, Wrzeszcz — ok. 11–12 EUR, Śródmieście — ok. 16–19 EUR za m² miesięcznie, osiągając poziom krajowej mediany.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/centrum-biurowe-neptun">Centrum Biurowe Neptun</a> (7 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/cube-office-park-budynek-b">CUBE Office Park - Budynek B</a> (4 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/bcb-business-park-b2">BCB Business Park - B2</a> (2 tys m²).
Dane: REDD, stan na lipiec 2026.

Gdańsk

Największa baza biur na wynajem w Gdańsku. Ponad 150 ofert prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj szczegóły bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Gdańsk - Bez pośredników - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Centrum Biurowe Heweliusza

LPP Fashion Lab AB

Garnizon

Arkońska Business Park

Kołobrzeska 14

Pasaż Biurowo-Usługowy Kołobrzeska

Nordika

Oliva Business Park – Alfa

Symfonia Residence

Biurowiec LPP

Grunwaldzka 26

MP100 Centrum Biurowe

Skwer Morena

Oliwa 505

Centrum Biznesu Zieleniak

Pomerania Office Park - Zefir

Oliwa 501

Madison

Chmielna Office 26

Polon Park

BCB Business Park - B3

Office Kokoszki - Budynek C

Biura do wynajęcia Gdańsk

Napisz czego poszukujesz