Piąty rynek biurowy w Polsce, Gdańsk jest jednocześnie centrum Trójmiasta i jednym z ważniejszych krajowych ośrodków sektora IT oraz nowoczesnych usług biznesowych. Rynek obejmuje ok. 130 budynków o łącznej powierzchni blisko 890 tys m² — niemal 79% stanowią budynki klasy A.
Wyróżnikiem Gdańska jest silna koncentracja podaży — największe skupiska to Oliwa (ok. 20 budynków, 320 tys m²), Wrzeszcz (ok. 30 budynków, 140 tys m²), Śródmieście (ok. 20 budynków, 110 tys m²). Czołową pozycję Oliwy zbudowało przede wszystkim Olivia Business Centre, jeden z największych parków biurowych w Polsce.
Wśród największych obiektów klasy A warto wymienić <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/wave-budynek-a">Wave - Budynek A</a> (ok. 24 tys m², 2020).
Rynek jest w fazie wzrostu — budynki w budowie i planowane inwestycje dodadzą ok. 90 tys m² powierzchni. Obecnie dostępnych jest ok. 90 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 9,7%.
Stawki czynszu różnią się w zależności od dzielnicy: Oliwa — ok. 15–16 EUR, Wrzeszcz — ok. 11–12 EUR, Śródmieście — ok. 16–18 EUR za m² miesięcznie, osiągając poziom krajowej mediany.
Zobacz również: <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/wrzeszcz">biura Wrzeszcz</a>, <a href="https://finne.pl/offices/gdynia/srodmiescie">biura Śródmieście Gdynia</a>, <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/oliwa">biura Oliwa Gdańsk</a>.
Dane: REDD, stan na październik 2026.

Gdańsk

Trójmiasto

Największa baza biur na wynajem w Gdańsku. Ponad 150 ofert prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj szczegóły bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Gdańsk - Bez pośredników - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Młyńska 6

Airport City Gdańsk

Arkońska Business Park

Centrum Kowale

CH Manhattan

City Office II

Elbudrem

Kołobrzeska 12

Madison

MP100 Centrum Biurowe

Narwicka 11

Oliwa 505

Rakietowa Park

Stabilator

Polon Park

Letnica Office

Słowackiego

Biurowiec LPP

LPP Fashion Lab AB

Biura do wynajęcia Gdańsk

Napisz czego poszukujesz