Piąty rynek biurowy w Polsce, Gdańsk jest jednocześnie centrum Trójmiasta i jednym z ważniejszych krajowych ośrodków sektora IT oraz nowoczesnych usług biznesowych. Rynek obejmuje ok. 130 budynków o łącznej powierzchni blisko 890 tys m² — niemal 79% stanowią budynki klasy A.
Wyróżnikiem Gdańska jest silna koncentracja podaży — największe skupiska to <a href="https://finne.pl/offices/gdansk?neighborhood=oliwa">Oliwa</a> (ok. 20 budynków, 320 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk?neighborhood=wrzeszcz">Wrzeszcz</a> (ok. 20 budynków, 120 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk?neighborhood=srodmiescie">Śródmieście</a> (ok. 20 budynków, 110 tys m²). Czołową pozycję Oliwy zbudowało przede wszystkim Olivia Business Centre, jeden z największych parków biurowych w Polsce.
Wśród największych obiektów klasy A wyróżniają się <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/olivia-star">Olivia Star</a> (ok. 42 tys m², 2018), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/argon">Argon</a> (ok. 34 tys m², 2017), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/neon">Neon</a> (ok. 32 tys m², 2019).
Rynek jest w fazie wzrostu — budynki w budowie i planowane inwestycje dodadzą ok. 90 tys m² powierzchni. Obecnie dostępnych jest ok. 80 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 9,5%.
Stawki czynszu różnią się w zależności od dzielnicy: Oliwa — ok. 15 EUR, Wrzeszcz — ok. 11–12 EUR, Śródmieście — ok. 16–19 EUR za m² miesięcznie, osiągając poziom krajowej mediany.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/centrum-biurowe-neptun">Centrum Biurowe Neptun</a> (7 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/cube-office-park-budynek-b">CUBE Office Park - Budynek B</a> (4 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/bcb-business-park-b2">BCB Business Park - B2</a> (2 tys m²).
Dane: REDD, stan na lipiec 2026.

Gdańsk

Największa baza biur na wynajem w Gdańsku. Ponad 150 ofert prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj szczegóły bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Gdańsk - Bez pośredników - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Narwicka 11

Młyńska 6

Matarnia Office Park

Haxo

Butikowe Biuro Gomółki

Biurowiec Jaśkówka

Letnica Office

Rakietowa Park

Green Office

Matarnia Office Park Etap II

AmberExpo

Elbudrem

Airport City Gdańsk

CH Manhattan

SKAT New HQ

Stabilator

Kołobrzeska 12

Centrum Kowale

Słowackiego

City Office II

Biura do wynajęcia Gdańsk

Napisz czego poszukujesz