Piąty rynek biurowy w Polsce, Gdańsk jest jednocześnie centrum Trójmiasta i jednym z ważniejszych krajowych ośrodków sektora IT oraz nowoczesnych usług biznesowych. Rynek obejmuje ok. 130 budynków o łącznej powierzchni blisko 890 tys m² — niemal 79% stanowią budynki klasy A.
Wyróżnikiem Gdańska jest silna koncentracja podaży — największe skupiska to Oliwa (ok. 20 budynków, 320 tys m²), Wrzeszcz (ok. 30 budynków, 140 tys m²), Śródmieście (ok. 20 budynków, 110 tys m²). Czołową pozycję Oliwy zbudowało przede wszystkim Olivia Business Centre, jeden z największych parków biurowych w Polsce.
Wśród obiektów klasy A warto zwrócić uwagę na <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/wave-budynek-a">Wave - Budynek A</a> (ok. 24 tys m², 2020).
Rynek jest w fazie wzrostu — budynki w budowie i planowane inwestycje dodadzą ok. 70 tys m² powierzchni. Obecnie dostępnych jest ok. 80 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 9,3%.
Stawki czynszu różnią się w zależności od dzielnicy: Oliwa — ok. 15–16 EUR, Wrzeszcz — ok. 8–9 EUR, Śródmieście — ok. 14–18 EUR za m² miesięcznie, osiągając poziom krajowej mediany.
Zobacz również: <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/wrzeszcz">Wrzeszcz</a>, <a href="https://finne.pl/offices/gdynia/srodmiescie">Śródmieście</a>, <a href="https://finne.pl/offices/gdansk/oliwa">Oliwa</a>.
Dane: REDD, stan na listopad 2026.

Gdańsk

Trójmiasto

Największa baza biur na wynajem w Gdańsku. Ponad 150 ofert prosto od właścicieli. Porównaj koszty i Uzyskaj szczegóły bez ukrytych prowizji.

Biura do wynajęcia Gdańsk - Bez pośredników - finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Rakietowa Park

Skwer Morena

Oliwa 501

Dmowskiego Centrum

Oliwa 505

SKAT New HQ

Młyńska 6

Butikowe Biuro Gomółki

Stabilator

Polon Park

City Office II

Pomerania Office Park - Zefir

Pasaż Biurowo-Usługowy Kołobrzeska

Letnica Office

Słowackiego

Kołobrzeska 12

LPP Fashion Lab AB

Symfonia Residence

Palio Office Park B

Narwicka 11

MP100 Centrum Biurowe

Biura do wynajęcia Gdańsk

Napisz czego poszukujesz