Biura do wynajęcia Katowice

Biura Katowice - jeden z największych rynków w Polsce

Biura do wynajęcia w Katowicach to blisko 850 tysięcy mkw. w blisko 130 budynkach biurowych. Miasto przyciąga sporą rzeszę najemców z Górnego Śląska, jak i firmy zagraniczne dzięki doskonałej lokalizacji. Katowice leżą na trasie najważniejszych krajowych i międzynarodowych szlaków drogowych. Dodatkowo w pobliskich Pyrzowicach znajduje się port lotniczy obsługujący wiele połączeń krajowych i o zasięgu europejskim. Dogodny dojazd i niewielka odległość między Katowicami, a Krakowem czy Wrocławiem sprawiają, że warto rozważyć wynajem biura w stolicy Aglomeracji Górnośląskiej. 

Najbardziej znane biurowce w Katowicach

Zdecydowana większość nowoczesnych biur do wynajęcia w Katowicach zlokalizowana jest w centrum miasta. Największym zainteresowaniem najemców cieszą się obecnie biurowce KTW przy Spodku, Silesia Star, Silesia Business Park przy ulicy Chorzowskiej 150 czy niedawno oddany do użytku zespół budynków Global Office Park. Ich głównymi atutami jest funkcjonalna lokalizacja w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych Katowic oraz wysoki standard powierzchni. Umiejscowienie w centrum miasta gwarantuje sprawny dojazd dla osób dojeżdżających do pracy oraz liczne punkty usługowo-gastronomiczne.

Atrakcyjne ceny biur do wynajęcia w Katowicach

Firmy rozważające wynajem biura w Katowicach mogą liczyć na niższe stawki w porównaniu z innymi rynkami w Polsce. Średnie ceny czynszu zaczynają się od 10 euro za metr kwadratowy. Oczywiście im wyższy standard i korzystniejsza lokalizacja, tym najemcy muszą się liczyć z wyższą ceną. W przypadku nowoczesnych kompleksów biurowych stawka wynosi około 14 euro za m2. Należy pamiętać jednakże, iż do stawek czynszu dochodzą także koszty eksploatacyjne oraz ceny wynajmu bądź zakupu miejsc parkingowych. W większości przypadków właściciele biur do wynajęcia w Katowicach sumują wszystkie koszty użytkowania i wystawiają fakturę dla wygody wynajmującego.  

Tańsze powierzchnie biurowe w Katowicach

Dla firm logistyczno-produkcyjnych lub podmiotów poszukujących tańszych opcji najmu szczególnie polecamy biurowce usytuowane na obrzeżach Katowic lub w sąsiednich miastach aglomeracji – Chorzowie, Sosnowcu lub Mysłowicach. Tutaj dużą zaletą będzie z pewnością doskonałe skomunikowanie w głównymi drogami krajowymi rejonu Śląska – Autostradą A4 oraz drogą S1. Inną tańszą alternatywą może być z kolei wynajem coworkingu w Katowicach.

W bazie finne znajdziesz oferty wynajmu biura w Katowicach zarówno w nowoczesnych biurowcach, jak i mniejszych budynkach na obrzeżach miasta. Przy poszukiwaniach warto pamiętać o aspekcie dotyczącym możliwych udogodnień w miejscu pracy. Wiele katowickich biurowców posiada certyfikaty ekologiczne BREEAM czy WELL oraz szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych i energooszczędnych. Jest to niezwykle ważne w dobie obecnego kryzysu energetycznego, gdyż technologie te wpływają na obniżenie kosztów utrzymania biura.

Jak znaleźć biuro do wynajęcia w Katowicach?

Najemcy poszukujący biur na wynajem w Katowicach mogą skorzystać z kilkudziesięciu różnych stron internetowych. finne.pl, w odróżnieniu od konkurencji, zapewnia aktualność ofert oraz możliwość nawiązania bezpośredniego kontaktu z właścicielami budynków. Dzięki temu możesz ustalać szczegóły i prowadzić negocjacje z zarządcą danego biurowca.

Zdecydowana większość konkurencyjnych portali jest prowadzona przez agencje pośrednictwa. Oznacza to, że w procesie poszukiwań bierze udział wyspecjalizowany podmiot pośredniczący, który w Twoim imieniu będzie prowadził rozmowy i pozyskiwał oferty od właścicieli nieruchomości.