Biura do wynajęcia Warszawa
T-Mobile Office Park
Warszawa, ul. Marynarska 12
130 - 4376 m2
4
Warsaw Trade Tower WTT
Warszawa, ul. Chłodna 51
226 - 4953 m2
6
Centrum LIM
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 65/79
21 - 2260 m2
17
Ostrobramska 101
Warszawa, ul. Ostrobramska 101
132 - 132 m2
1
Natpoll Business Center
Warszawa, ul. Migdałowa 4
17 - 4764 m2
17
Kopernik Office Building A
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 180
329 - 710 m2
2
S-Bridge Office Park A2
Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 608
Zapytaj
Zapytaj
Poleczki Park Amsterdam
Warszawa, ul. Poleczki 35
65 - 3022 m2
6
Hala Koszyki - Hala
Warszawa, ul. Koszykowa 63
Zapytaj
Zapytaj
Kopernik Office Building E
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 172
350 - 1092 m2
3
Hala Koszyki - Budynek B
Warszawa, ul. Koszykowa 65
Zapytaj
Zapytaj
Marynarska Point II
Warszawa, ul. Postępu 15c
459 - 6053 m2
7
New City II
Warszawa, ul. Postępu 14 A
1103 - 3309 m2
3
Irydion
Warszawa, ul. Powązkowska 44c
105 - 497 m2
3
New City
Warszawa, ul. Marynarska 15
128 - 2863 m2
6
Kopernik Office Building C
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 176
202 - 526 m2
2
Kopernik Office Building B
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 178
105 - 639 m2
3
Ostrobramska 101A
Warszawa, ul. Ostrobramska 101A
287 - 830 m2
2
Koszykowa 54
Warszawa, ul. Koszykowa 54
94 - 499 m2
3
Liberty Corner
Warszawa, ul. Mysia 5
135 - 306 m2
2
GreenWings Offices
Warszawa, ul. Komitetu Obrony Robotników 48
274 - 1868 m2
4
Logicor Piaseczno - Budynek 4
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 66
Zapytaj
Zapytaj
Skylight
Warszawa, ul. Złota 59
72 - 2134 m2
9
Mokotowska 33/35
Warszawa, ul. Mokotowska 33/35
262 - 667 m2
2
Napisz czego poszukujesz
Zostaw kontakt, opisz jakiego biura lub magazynu i w jakiej okolicy poszukujesz – pomożemy.
Zespół finne
Biura Warszawa - podstawowe informacje
Warszawa to największy rynek biurowy w Polsce. W mieście funkcjonuje blisko 960 budynków biurowych o łącznej powierzchni ponad 7,5 miliona mkw. biur do wynajęcia. Oferta jest zróżnicowana — niemal połowę stanowią budynki klasy A, drugą połowę klasa B, a uzupełnieniem są starsze obiekty klasy C.
Największe skupiska powierzchni biurowej to Wola (ok. 130 budynków, 1,9 mln mkw), Mokotów (ok. 180 budynków, 1,7 mln mkw) i Śródmieście (ok. 210 budynków, 1,6 mln mkw). Wola i Śródmieście tworzą Centralny Obszar Biznesu — tu koncentrują się największe i najnowsze kompleksy klasy A. Mokotów oferuje szeroką ofertę w niższym przedziale cenowym, z dobrym dojazdem do lotniska i obwodnicy.
Warszawa dysponuje szeroką ofertą nowoczesnych powierzchni klasy A z dostępną przestrzenią do wynajęcia. Wśród największych obiektów z wolnymi powierzchniami wyróżniają się Forest (70 tys. mkw) i Varso Tower (58 tys. mkw) na Woli, najnowsza Vena oddana do użytku w 2026 roku, oraz Focus w Śródmieściu — jeden z większych biurowców w centrum z blisko 34 tys. mkw powierzchni.
Rynek pozostaje aktywny inwestycyjnie. Budynki w budowie oraz planowane inwestycje dodadzą do oferty blisko 600 tysięcy mkw powierzchni.
Stawki czynszu różnią się istotnie w zależności od lokalizacji. W Śródmieściu i na Woli wynoszą ok. 21–23 EUR za mkw miesięcznie. Na Mokotowie poziom cen spada do ok. 15 EUR, a we Włochach i dalszych dzielnicach do ok. 14 EUR. Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem biurowym w Polsce.