Biura Business Garden Wrocław - Budynek A
Legnicka 48, Wrocław
4.2
(5)
Biura do wynajęcia: 6
Dostępna powierzchnia: 342 - 5805 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek A
Kompleks biur Business Garden Wrocław zajmuje obszar 7 ha, na której usytuowano osiem sześciokondygnacyjnych biurowców o rozpoznawalnym kształcie litery H. Łącznie kompleks posiada ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Obszar wokół budynków uzupełnia duży ogród dostępny dla pracowników, jak i gości. Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Należą do nich m. in. kantyna, kawiarnia czy nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają komfortowe warunki pracy.
Business Garden Wrocław zaprojektowany został przez architektów z pracowni APA Wojciechowski. Kompleks wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Rozwiązania w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED.
Lokalizacja powierzchni biurowych przy ulicy Legnickiej cechuje doskonałe skomunikowanie z innymi dzielnicami Wrocławia. Kompleks usytuowany jest pomiędzy ulicami Strzegomską, a Legnicką, w ścisłym położeniu przy stacji PKP Wrocław Mikołajów. Tuż obok budynków mieści się także CH Magnolia Park oraz liczne przystanki autobusowe - najbliższe to Wrocławski Park Przemysłowy oraz Niedźwiedzia. Dojazd do Obwodnicy Wrocławia i Mostu Milenijnego zajmie około 10 minut samochodem.
Zobacz również biura do wynajęcia w Business Garden Wrocław C-D oraz w sąsiednim budynku przy Legnickiej 48-50.
Szczegóły biurowca Business Garden Wrocław - Budynek A
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 18 996m2 |
Powierzchnia brutto | 19 472m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q1 2020 |
Certyfikat | LEED |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Business Garden Wrocław - Budynek A
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 14.90 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN28.00 |
Parking naziemny | Nie istnieje |
Parking podziemny | €65.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 3.00 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/90 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Business Garden Wrocław - Budynek A
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Ścianki działowe
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Parking dla gości
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Business Garden Wrocław - Budynek A
Legnicka 48, Wrocław
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
ZACHODNIA (Stacja kolejowa)
6 min. pieszo
1 153 m
Głogowska
8 min. pieszo
1 326 m
ZACHODNIA (Stacja kolejowa)
6 min. pieszo
1 127 m
Śrubowa
15 min. pieszo
1 501 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Legnicka / Zachodnia , WRM nextbike Poland, Wrocław
1 103 m
Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław
1 238 m
Hotel
Soft Lofty Legnicka
1 474 m
Noclegi Magnolia
1 516 m
Restauracje
Meet & Eat Business Garden
961 m
Żabka
1 092 m
Salony piękności
La'Koshi Hair&Beauty
1 092 m
Yasumi Instytut Zdrowia i Urody Legnicka
2 112 m
Centra handlowe
Magnolia Park
2 251 m
Sklepy spożywcze
Żabka
1 022 m
Lewiatan
1 461 m
Stacje paliw
BP
1 207 m
Circle K (Statoil)
1 993 m
Kliniki
Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet
1 313 m
Stomatologia, chirurgia stomatologiczna, implanty | DentArtC
1 474 m
Park handlowy
Futura Park Wrocław
4 565 m
Ulica handlowa
Ulica Ruska
3 126 m
ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat
3 247 m
Apteki
Rossmann
2 239 m