Biura Business Garden Wrocław - Budynek A

Legnicka 48, Wrocław

4.2

(5)

Od14.50/m2

Biura do wynajęcia: 5

Dostępna powierzchnia: 521 - 5463 m2

Aktualizacja oferty: 24.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Business Garden Wrocław - Budynek A

Kompleks biur Business Garden Wrocław zajmuje obszar 7 ha, na której usytuowano osiem sześciokondygnacyjnych biurowców o rozpoznawalnym kształcie litery H. Łącznie kompleks posiada ponad 117 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej. Obszar wokół budynków uzupełnia duży ogród dostępny dla pracowników, jak i gości. Kompleks oferuje także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów oraz szereg udogodnień dla najemców. Należą do nich m. in. kantyna, kawiarnia czy nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają komfortowe warunki pracy.

 

Business Garden Wrocław zaprojektowany został przez architektów z pracowni APA Wojciechowski. Kompleks wyróżniają optymalnie rozplanowane powierzchnie pięter oraz nieprzekraczający 3,5% współczynnik powierzchni wspólnych. Rozwiązania w zakresie redukcji zużycia wody i energii oraz kontroli środowiska wewnętrznego spełniają wymogi najwyższego poziomu certyfikacji ekologicznej LEED.

 

Lokalizacja powierzchni biurowych przy ulicy Legnickiej cechuje doskonałe skomunikowanie z innymi dzielnicami Wrocławia. Kompleks usytuowany jest pomiędzy ulicami Strzegomską, a Legnicką, w ścisłym położeniu przy stacji PKP Wrocław Mikołajów. Tuż obok budynków mieści się także CH Magnolia Park oraz liczne przystanki autobusowe - najbliższe to Wrocławski Park Przemysłowy oraz Niedźwiedzia. Dojazd do Obwodnicy Wrocławia i Mostu Milenijnego zajmie około 10 minut samochodem.

 

Zobacz również biura do wynajęcia w Business Garden Wrocław C-D oraz w sąsiednim budynku przy Legnickiej 48-50.

Szczegóły biurowca Business Garden Wrocław - Budynek A

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
18 996m2
Powierzchnia brutto
19 472m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2020
Certyfikat
LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Business Garden Wrocław - Budynek A

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN28.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
65.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.00
Współ. miejsc parkingowych
1/90
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 494(7 019PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 884PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Parking dla gości

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Business Garden Wrocław - Budynek A

Legnicka 48, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

ZACHODNIA (Stacja kolejowa)

243253

6 min. pieszo

1 153 m

Głogowska

102

8 min. pieszo

1 326 m

ZACHODNIA (Stacja kolejowa)

102033133

6 min. pieszo

1 127 m

Śrubowa

2023

15 min. pieszo

1 501 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Legnicka / Zachodnia , WRM nextbike Poland, Wrocław

1 103 m

Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław

1 238 m

Hotel

Soft Lofty Legnicka

1 474 m

Noclegi Magnolia

1 516 m

Restauracje

Meet & Eat Business Garden

961 m

Żabka

1 092 m

Salony piękności

La'Koshi Hair&Beauty

1 092 m

Yasumi Instytut Zdrowia i Urody Legnicka

2 112 m

Centra handlowe

Magnolia Park

2 251 m

Sklepy spożywcze

Żabka

1 022 m

Lewiatan

1 461 m

Stacje paliw

BP

1 207 m

Circle K (Statoil)

1 993 m

Kliniki

Patrzyk Rafał, dr nauk med., Spec. neurochirurg. Gabinet

1 313 m

Stomatologia, chirurgia stomatologiczna, implanty | DentArtC

1 474 m

Park handlowy

Futura Park Wrocław

4 565 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

3 126 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

3 247 m

Apteki

Rossmann

2 239 m

Please turn the device