Biura do wynajęcia Warszawa
Poleczki Park Berlin
Warszawa, ul. Osmańska 14
Zapytaj
Zapytaj
S-Bridge Office Park A2
Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 608
Zapytaj
Zapytaj
Skylight
Warszawa, ul. Złota 59
86 - 1660 m2
6
JK 55
Warszawa, ul. Jana Kazimierza 55
279 - 1705 m2
3
Hala Koszyki - Hala
Warszawa, ul. Koszykowa 63
Zapytaj
Zapytaj
Koszykowa 54
Warszawa, ul. Koszykowa 54
94 - 499 m2
3
Poleczki Park Warsaw
Warszawa, ul. Osmańska 12
585 - 585 m2
1
Metron
Warszawa, Aleja Niepodległości 69
Zapytaj
Zapytaj
Celebro
Warszawa, ul. Gładka 22
500 - 2615 m2
4
GreenWings Offices
Warszawa, ul. Komitetu Obrony Robotników 48
274 - 1868 m2
4
Spektrum Tower
Warszawa, ul. Twarda 18
165 - 3058 m2
7
Company House
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 195B
350 - 2126 m2
3
Hala Koszyki - Budynek A
Warszawa, ul. Koszykowa 61
Zapytaj
Zapytaj
Mokotowska 33/35
Warszawa, ul. Mokotowska 33/35
262 - 667 m2
2
Grójecka Offices
Warszawa, ul. Grójecka 208
446 - 446 m2
1
HOP
Warszawa, ul. Chmielna 132/134
256 - 584 m2
2
Hala Koszyki - Budynek B
Warszawa, ul. Koszykowa 65
Zapytaj
Zapytaj
Hala Koszyki - Budynek C
Warszawa, ul. Koszykowa 61 B
140 - 1589 m2
5
S-Bridge Office Park A1
Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 608
258 - 258 m2
1
Kopernik Office Building E
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 172
350 - 1092 m2
3
Ostrobramska 101A
Warszawa, ul. Ostrobramska 101A
287 - 830 m2
2
Kopernik Office Building C
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 176
202 - 526 m2
2
T-Mobile Office Park
Warszawa, ul. Marynarska 12
130 - 4295 m2
4
Poleczki Park Vienna
Warszawa, ul. Poleczki 33
45 - 45 m2
1
Napisz czego poszukujesz
Zostaw kontakt, opisz jakiego biura lub magazynu i w jakiej okolicy poszukujesz – pomożemy.
Zespół finne
Biura Warszawa - podstawowe informacje
Warszawa to największy rynek biurowy w Polsce. W mieście funkcjonuje blisko 960 budynków biurowych o łącznej powierzchni ponad 7,5 miliona mkw. biur do wynajęcia. Oferta jest zróżnicowana — niemal połowę stanowią budynki klasy A, drugą połowę klasa B, a uzupełnieniem są starsze obiekty klasy C.
Największe skupiska powierzchni biurowej to Wola (ok. 130 budynków, 1,9 mln mkw), Mokotów (ok. 180 budynków, 1,7 mln mkw) i Śródmieście (ok. 210 budynków, 1,6 mln mkw). Wola i Śródmieście tworzą Centralny Obszar Biznesu — tu koncentrują się największe i najnowsze kompleksy klasy A. Mokotów oferuje szeroką ofertę w niższym przedziale cenowym, z dobrym dojazdem do lotniska i obwodnicy.
Warszawa dysponuje szeroką ofertą nowoczesnych powierzchni klasy A z dostępną przestrzenią do wynajęcia. Wśród największych obiektów z wolnymi powierzchniami wyróżniają się Forest (70 tys. mkw) i Varso Tower (58 tys. mkw) na Woli, najnowsza Vena oddana do użytku w 2026 roku, oraz Focus w Śródmieściu — jeden z większych biurowców w centrum z blisko 34 tys. mkw powierzchni.
Rynek pozostaje aktywny inwestycyjnie. Budynki w budowie oraz planowane inwestycje dodadzą do oferty blisko 600 tysięcy mkw powierzchni.
Stawki czynszu różnią się istotnie w zależności od lokalizacji. W Śródmieściu i na Woli wynoszą ok. 21–23 EUR za mkw miesięcznie. Na Mokotowie poziom cen spada do ok. 15 EUR, a we Włochach i dalszych dzielnicach do ok. 14 EUR. Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem biurowym w Polsce.